Gayrimenkul Alırken Dikkat edilmesi Gerekenler;
· Almaya karar verdiğiniz gayrimenkul’un tapusunu isteyin
·
Tapu ile belediyeye giderek Yapı Kullanım Belgesi (İskan) varmı sorun.
·
Almaya karar verdiğiniz gayrimenkul ile verilen tapunun aynı olup
olmadığını kontrol etmek için Belediyenin adres tespit birimine giderek verilen
tapunun adres tespitini yapın.
·
Eğer gayrimenkulünüzü banka kredisi ile alıyorsanız bunların hepsini sizin
yerinize Banka eksperi yapıyor.
·
İnternette tanıdığınız veya Sokak ta buluştuğunuz her kişi Emlakcı değil.
Emlakcınızı ofisinde ziyaret edin.
·
Kaparo vermeniz gerekiyor ise almaya karar verdiğiniz gayrimenkul’un
tapusunu isteyin ve tapudaki Ada, Parsel numarasını alarak tapu sahibinin
hesabına veya vekiline veya emlak bürosunun resmi banka hesabına yatırın
açıklamasına ( Ada Parsel deki gayrimenkul için kaparo olarak yatırımıştır)
yazın.
·
Gayrimenkul alırken sokakta karşılaştığınız bir kişinin bir tanığın evi var
gibi yanaşandan değil Resmi Kayıtlı Emlak Bürosundan almanızı
tavsiye ederiz. Bu, bir tanıdığın evi gibi laflarla size
yaklaşan kişilere Emlak Komisyon bedelinin kat ve kat fazlasını farkında
olmadan ödemiş olacaksınız.
·
Alacağınız gayrimenkul'ün konumunu tapu
bilgilerinden sorgulaya bilirsiniz. Tapu
Kadastronun resmi Parsel Sorgulama Sayfasından sorgulayın.
·
En Önemlisi Çok ucuz piyasa değerinin altında
ise iyi araştırın, Kandırılanlar genelde Ucuz Kelepir aldım
derken Aldanıyor!!!
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder