Pandeminin Etkisi ile Sahil Kasabasına Yerleşmek İsteyenlerin Sayısı Hızla Arttı.
Pandeminin etkisiyle değişen yaşam tarzları ve izole
yaşama isteği tatil bölgelerinde kalıcı nüfus patlamasına yol açtı. Ege ve Akdeniz sahil şeridindeki gözde yazlık
turizm beldeleri tüm yıl yaşamak isteyenlerle dolmaya başladı. Sonrasında’da Kıyı Şehirlerde Konut ve Arsa Fiyatları
Rekor Seviyede Yükseldi!
Büyük kentlerde yıllardır 'sahil kasabası' hayali
kuranlar, pandemi nin etkisiyle sahil kasabasına yerleşme projelerini hızlandırdı. Home ofise çalışma hayatının
yaygınlaşmasıyla birlikte kent merkezlerinde yaşamak zorunda kalmayan
çalışanlar da soluğu sahil kasabalarında aldı. Ev fiyatları arttı, kiralar
katlandı. Nüfusun artışıyla birlikte belediyelerin hizmet yükü de ağırlaştı.
Türkiye'nin gözde tatil beldeleri
olan Ayvalık, Çeşme, Gümüldür, Kuşadası, Didim, Akbük, Marmaris, Bodrum, Fethiye,
Antalya'da yazlık nüfusu kalıcı hale geldi. Yaz aylarının bitmesine rağmen yazlıkçılar
kışlık evlerine dönmediler. Okulların uzaktan eğitim verilmesi, Bazı sektörlerin
home ofise dönmesi sebebi ile büyükşehirlere dönüş yapılmadı. Yaşadığım sahil
kasabası Aydın iline bağlı Didim’de kış ayları sakin geçerdi. Trafik
ışıklarında 2 bilemedim 3 araç yanyana dururduk fakat bu kış neredeyse trafik
sıkışacak durumuna geldi. Yaz ayları gibi park sorunu bile yaşar olduk.
Büyükşehirlerden göç almaya başlayan Ege ve Antalya
kıyı şeridine olan bu ilgi, ilçedeki kira ve arsa fiyatlarını da yükseltti. Genellikle
bahçeli, müstakil ya da ikiz müstakil tipinde yazlık konutlar tercih edildi.
Ayrıca üzerine bağ evi tarzında tek bir yazlık ev yapılabilecek küçük alanlı
tarla ve arazilere olan talep de yüzde 100 arttı.
Pandemiyle birlikte tatil bölgeleri ve yazlıklara
ilgi arttı. Bu bölgelerde konut piyasası canlandı. Didim; pandemi nedeni ile
konut satışlarını geçen yılın aynı dönemine göre yüksek oranda arttıran
ilçelerin başında geliyor.
En çok tercih edilen bölgeler arasında Ege başı çekti. Özellikle Didim,
Akbük ve çevresin’de yazlık konut ve villalara olan ilgiden fazlası arsa ve zeytinliklere
gösterildi. Şuan için yazlık, Villa alamayanlar yatırım amacı ile bölgedeki uygun
fiyatlı yatırımlık arsalara yöneldi. İstanbul, Ankara, İzmir, Manisa, Denizli
gibi illerden çok ilgi görmeye başladı.
Pandemiden dolayı Didim şehir merkezinde arsa fiyatları yükseldi. Buna
bağlı olarak ev, villa, yazlık fiyatları dahada yükseldi. Bu rakamlara yetişemeyen
küçük yatırımcı Didim’in yeni gelişmekte olan bölgesi Akyeniköy de bulunan
Yeşiltepe, Seyrantepe, Balova, Bozseki arsalarına yönelmelerine sebep oldu.
Bafa gölüne 2 km mesafede olan bu imarlı arsalar, Akbük plajına 15 km. Didim
Altınkum’a 22 km mesafededir.
Yeşitepe arsaları 700 m², Seyrantepe Arsaları 600 m², Zümrüttepe arsaları
400 m², Balova ve Bozseki arsaları 300 m² dir. Yeşiltepe, Seyrantepe, Zümrüttepe
de elektrik ve su var. Balova ve Bozsekide bazı bölgelerinde elektrik ve su
mevcut. Yolları açık.
Bu bölgeler yeni gelişmekte olduğu için yatırıma uygun ve her bütçeye göre
imarlı arsalar mevcut. Bu bölge büyükkentler den kurtulmak isteyenlere bir
başlangıç olabilir.
Aydın’ın sahil kasabası Didim konum olarakta çok avantaja sahiptir. Çevre
sahil kasabalarına göre gayrimenkul fiyatları daha uygundur. Yaşam daha kolay
ve geçim daha uygundur. Didim’de turizm dışında Zeytincilik, organik tarım,
hayvancılık, Balıkcılık da yapılmaktadır. Cografi avantajada sahiptir.
Kuzeyinde Kuşadası, Güneyinde Bodrum a 1 saatlik uzaklıktadır.
Ulaşım olarak Aydın iline ve Bodrum
havalimanına 1 saat, İzmir’e 2 saat mesafede
olması Didim için büyük avantajdır.
Kalabalık şehirlerden ve metropollerden doğa ile iç içe yaşaya bilmek için
kıyı ve kırsal bölgelere kaçış yaşanıyor.
Didim Ünsal Gayrimenkul
www.didiminfo.com
www.didimdesatilik.com
www.didimdearsa.com
